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房產時政

住建部:“五大措施”治理房地產市場秩序

2017年02月27日09:06  新華網

  城鎮住房制度改革以來,我國房地產業快速發展,對改善城鎮居民的住房條件、促進經濟增長發揮了重要作用,在這當中房地產企業也發揮了應有的作用。但是必須清醒地看到,近年來房地產開發企業、房地產中介機構各類違法違規的行為屢禁不止。
  一類是誤導、欺詐、炒作行為,包括發布虛假信息和廣告,捏造或者散布謠言等。這些行為人為制造緊張氣氛,煽動恐慌性購房,哄抬房價,誤導市場預期,引起市場波動,社會影響十分惡劣。另一類是違法違規的銷售行為,包括無證銷售、違規代理,變相收取定金預定款,捂盤惜售,暗中加價收費,不明碼標價,“一房多賣”等。這些行為坑害了消費者,引發了大量糾紛。
  住房和城鄉建設部副部長陸克華今日在接受媒體采訪時表示,這些違法違規行為破壞了公平公正的房地產市場環境,嚴重擾亂了房地產市場秩序,侵害了群眾的合法權益,因此社會反映強烈,老百姓深惡痛絕,必須下大力氣集中整治。
  他總結稱,2016年住建部同有關部門開展了房地產市場秩序的專項整治工作,有效維護了消費者權益,對穩定市場、穩定預期起到了積極的作用。今年,將繼續深入開展專項整治工作,持續整頓規范市場秩序,不斷凈化市場環境。今年重點要采取以下措施:
  第一,繼續加大整治力度。始終保持高壓嚴查的態勢,對開發企業和中介機構的各種違法違規行為堅決予以嚴厲打擊,發現一起,查處一起,通報一起,決不姑息、決不手軟,堅決將“害群之馬”依法清出市場。
  第二,將規范住房租賃市場秩序作為今年的重點,嚴厲打擊租房租賃市場上的違法違規行為,大力整治“黑中介”、“黑二房東”,保護租房群眾的合法權益。
  第三,加大處罰力度,對違法違規的企業依法采取停止預售,取消網簽資格,處以罰款等措施;對涉嫌違反價格、金融、工商等相關法律法規的,及時移交有關部門處理;構成犯罪的,移交司法機關,依法追究刑事責任。
  第四,加強信用體系建設,將開發企業和中介機構的違法行為記入信用檔案,建立失信聯合懲戒制度,促進企業依法誠信經營。
  第五,加快立法,規范房地產開發、銷售、租賃和中介行為,明確對違法違規行為的認定,提高處罰標準,切實維護消費者的合法權益,促進市場健康有序發展。

  • 每月均價
  • 房價走勢圖
區域 平均均價 最高均價 最低均價
北侖 16530元/㎡ 29553元/㎡ 7787元/㎡
廠房 4000元/㎡ 4000元/㎡ 4000元/㎡
奉化 7820元/㎡ 15000元/㎡ 6009元/㎡
海曙 21637元/㎡ 32210元/㎡ 9634元/㎡
江北 22894元/㎡ 45143元/㎡ 7003元/㎡
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