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品牌中介的春天來了!

2016年11月07日17:41  杭州市住保房管網

據杭州市住保房管網111日發布的消息:杭州房地產經紀行業管理服務平臺于當天下午正式上線運行,標志著杭州市房地產市場監管和經紀行業管理率先從個案監管轉向長效化管理。

杭州此舉是房地產經紀行業規范管理的必然趨勢,相信寧波市的相關職能部門會同步作出相應的管理舉措。

南天房產22年以來,一直在誠信服務、規范管理方面始終立于行業的潮頭,不斷推出“七大服務提升、產權七審、不動產交易一站式服務、交易資金四方監管、動態評定門店和員工服務星級”等一系列服務與管理舉措,都順應了行業發展的趨勢。為此,我們要再接再勵以專業的素養和高品質的服務,一起向更廣闊的市場進軍!

 

閱讀原文:

全國首個房地產經紀行業管理服務平臺試運行
——創新建立行業“個案監管”轉向長效管理機制杭州模式

今天上午,記者從杭州市房地產經紀行業管理服務平臺通報會上獲悉,為進一步促進房地產?紀行業規范經營、誠信服務,維護杭州房地產市場和經紀行業持續健康發展,結合我市房地產市場進入存量房時代的特征,由杭州市住保房管局創新建設的杭州房地產經紀行業管理服務平臺,將于今天下午在局官網正式上線試運行。

局黨委委員、副局長馮晶,政策法規處副處長俞曉軍,杭州市房地產中介行業協會副會長盛夏,各區(縣)住建(房管)部門的負責人,我愛我家、鏈家、豪世華邦等二十余家房地產經紀機構主要負責人和從業人員以及中央電視臺、新華網、中新網等二十余家中央、省、市媒體參加了本次新聞通報會。

杭州市房地產經紀行業管理服務平臺通報會現場

會議由政策法規處副處長俞曉軍主持。他介紹了當前的房地產經紀行業的背景及管理服務平臺上線的意義。在本輪房地產市場調控中,杭州市委市政府高度重視、精準決策,無論是及時有效的調控政策還是重拳出擊的市場監管都可圈可點,獲得中央部委的推廣肯定。在總結前期經驗的基礎上,經市委市政府統一部署,市住保房管局充分運用互聯網技術,完善整合行業大數據,創新建設了杭州房地產經紀行業管理服務平臺,將于今天下午在局官網正式上線試運行。平臺的上線運行,標志著杭州市房地產市場監管和經紀行業管理在本輪調控中率先從個案監管轉向長效化管理機制。

 

杭州市房地產中介行業協會副會長盛夏現場通報

據了解,杭州房地產經紀行業管理服務平臺包括房地產經紀機構和人員基本信息(消費者可查詢到經紀企業、門店以及所有從業人員的各項基本信息)、行政監管信息公示(消費者可查詢到相關經紀企業、門店以及從業人員受行政處罰或表彰的信息)、行業管理信息公示(消費者可查詢到相關經紀企業、門店以及從業人員受行業檢查情況、參與考試和接受培訓情況)、服務評價公示(消費者可查詢到相關經紀企業、門店以及從業人員促成每單交易的記錄和評價信息,以及市民投訴信息)、星級評定系統(綜合上述四模塊收集的各類信息,依據一定規則生成經紀企業、門店以及從業人員的動態星級評價,供消費者直觀參考、擇優選擇)等模塊組成。通報會現場,杭州市房地產中介行業協會副會長盛夏介紹了杭州市房地產經紀行業管理服務平臺的四大亮點。

一是覆蓋行業全體的信息備案體系。區別于以往僅將備案企業和持證經紀人納入管理范圍的做法,此次平臺建成覆蓋行業全體(包含所有經紀企業、門店,以及所有從業人員)的信息備案體系。這次第一批上線的我愛我家、鏈家、豪世華邦三家經紀企業,備案門店數量即已達377家,從業人員達到10873人(今年以來上述三家企業成交單數占比約70%)。

 

二是實名掛牌服務的大數據關聯機制。所有經平臺備案的從業人員,均須佩戴由杭州市房地產中介協會監制的實名服務牌上崗服務。實名服務牌記載從業人員姓名、照片、所屬企業、終身制的備案編號等信息,并附有二維碼。消費者只要通過手機掃描二維碼,即可查看該人員的更多從業信息,包括累計成交單數及每單評價情況、動態星級評價水平、接受行政處罰、行業檢查或表彰情況、參與行業培訓或考試情況等。通過關聯大數據的實名掛牌服務機制,消費者可以便捷、直觀地獲取相關信息,擇優選取經紀服務人員。

三是針對每單交易的記錄和評價機制。平臺與二手房網簽備案系統相關聯,經紀企業、門店以及從業人員促成的每單交易均會相應記錄和累積,并實時進行公示。同時,完成網簽手續后,買賣雙方均會收到溫馨短信提示,可在一定期限內通過掃描相應從業人員實名服務牌二維碼或登陸平臺網站,對經紀企業、門店和從業人員的服務進行評價,每單交易的評價亦會實時進行公示。

四是實時動態調整的星級評定系統。特別值得關注的是,平臺各模塊收集到的每日實時更新的行政監管信息、行業檢查和考試培訓信息、促成交易的累積數量、以及消費者針對每單交易的評價信息,將通過平臺的星級評定模塊,生成對經紀企業、門店以及從業人員的動態星級評定,實時向社會公示(試運行期間進行內部測試和數據累積,三個月后正式向社會公示)。一方面督促經紀企業、門店以及從業人員守法從業,珍愛自身信用,努力提高服務水平;另一方面提升從業人員歸屬感和榮譽感,樹立行業優秀典型,提升整體行業形象。

 

通報會上,局黨委委員、副局長馮晶總結發言。他指出,隨著存量房時代的到來,二手房市場行業規范越來越重要。作為監管部門,將從嚴監管,建立長效機制。本次房地產經紀行業管理服務平臺的上線,具備了四大亮點,從業人員的掛牌上崗、實名服務,經紀機構、人員服務品質公布,都是向客戶需求、互聯網思維的轉換,是一次嘗試,更是一次改革。最終目的是把所有的交易和所有交易的從業人員信息、門店放到平臺上之后,從原先的管人、管事轉向管平臺、管數據、管信息,最終保證杭州整個二手房市場能夠健康、透明、持續地發展。

平臺試運營后,將在短期內擴大至市區所有經紀企業、門店和從業人員,實現行業全覆蓋。今天下午14時起,市民和消費者可通過本網站、官方微信(杭州住保房管)登陸平臺查詢相關信息。

  • 每月均價
  • 房價走勢圖
區域 平均均價 最高均價 最低均價
北侖 16530元/㎡ 29553元/㎡ 7787元/㎡
廠房 4000元/㎡ 4000元/㎡ 4000元/㎡
奉化 7820元/㎡ 15000元/㎡ 6009元/㎡
海曙 21637元/㎡ 32210元/㎡ 9634元/㎡
江北 22894元/㎡ 45143元/㎡ 7003元/㎡
香港赛马会内部资料图