您的位置:南天房產 > 客服園地

客服園地

南天房產中介服務費收取標準

2014年09月19日10:41  http://www.kxqpatam.cn/

 

南天房產中介服務收費標準

2014年9月19日起施行

序號

服務項目名稱

基本服務內容

及完成標準

計算

單位

收費標準及支付對象

支付方式

出售方

(出租方)

承購方

(承租方)

1

存量住宅買賣居間服務

權屬狀況調查、使用狀況調查、市場行情調查、簽署委托協議、推廣、匹配、確立成交意向、簽訂存量房屋買賣中介合同、錄入網簽系統

每宗(套)

按成交總額的1%

按成交總額的1.6%

存量房屋買賣中介合同簽訂當天全額支付

2

存量非住宅買賣居間服務

權屬狀況調查、使用狀況調查、市場行情調查、簽署委托協議、推廣、匹配、確立成交意向、簽訂存量房屋買賣中介合同、錄入網簽系統

每宗(套)

按成交總額的1%

按成交總額的3%

存量房屋買賣中介合同簽訂當天全額支付

3

存量住宅租賃居間服務

權屬狀況調查、使用狀況調查、市場行情調查、簽署委托協議、推廣、匹配、確立成交意向、簽訂存量房租賃中介合同

每宗(套)

/

按月租金的100%

存量房屋租賃中介合同簽訂當天全額支付

4

存量非住宅租賃居間服務

權屬狀況調查、使用狀況調查、市場行情調查、簽署委托協議、推廣、匹配、確立成交意向、簽訂存量房租賃中介合同

每宗(套)

按月租金的100%

按月租金的100%

存量房屋租賃中介合同簽訂當天全額支付

5

限期銷售服務

在委托方要求的期限內通過專案策劃、營銷推廣等不同方式完成委托事項。具體服務內容在委托協議中約定。

每宗(套)

按成交總額的2%
(不含居間服務費)

/

委托協議簽訂當天支付50%,完成委托事項并簽署正式買賣合同當天再支付50%

6

急售通服務

專案策劃,落實約定的推廣渠道和服務,在委托期限內完成銷售。委托期限內未完成銷售的,不收費。具體內容在委托協議中約定。

每宗(套)

按成交總額的1%
(不含居間服務費)

/

在委托協議簽訂日全額支付

7

房屋陪看服務

陪同實地看房講解

每房

/

租賃陪看費30元、買賣陪看費50元

在看房前支付完畢

8

代辦房屋入住服務

房屋交接現場見證服務,水、電、煤氣(液化氣)、有線電視等過戶和結算

每宗(套)

/

300元

辦理完畢支付

9

代辦房地產權證過戶服務

相關交易政策咨詢、收集過戶資料及復印、網上簽約、送交受理、協助繳納各項稅費、領取權證、結算稅費、協助房款交割、移交權證、

每宗(含契證、產權證、土地證)

/

1、住宅、車庫(位)辦理服務費550元;   2、店面、寫字樓辦理服務費1050元;  
3、廠房辦理服務費2000-5000元;         
4、大型物業辦理服務費不低于5000元;

在代辦合同簽訂日全額支付

10

代辦房地產按揭貸款服務

提供銀行按揭貸款相關政策、手續流程、辦理時間咨詢、協助至銀行簽署相關文件、收集初審資料及復印、移交銀行、過程跟蹤、提醒資料修正、辦理房地產抵押登記、協助按揭款及相關資料交接。

每宗(套)

/

按揭(抵押)貸款綜合服務費,按貸款金額的0.2%且最低不低于1000元最高不高于1800元收取。

在代辦合同簽訂日全額支付

11

代簽住宅《存量房買賣中介合同》

權屬狀況調查、使用狀況調查、簽訂存量房屋買賣中介合同、錄入網簽系統

每宗(套)

/

2000元

存量房屋買賣中介合同簽訂當天全額支付

12

代簽住宅《存量房租賃中介合同》

權屬狀況調查、使用狀況調查、簽訂存量房屋租賃中介合同

每宗(套)

/

月租金的20%

存量房屋租賃中介合同簽訂當天全額支付

13

代簽非住宅《存量房買賣中介合同》

權屬狀況調查、使用狀況調查、簽訂存量房屋買賣中介合同、錄入網簽系統

每宗(套)

/

按成交總額的0.5% 

存量房屋買賣中介合同簽訂當天全額支付

14

代簽非住宅《存量房租賃中介合同》

權屬狀況調查、使用狀況調查、簽訂存量房租賃中介合同

每宗(套)

/

按一個月租金且不低于1000元         

存量房屋租賃中介合同簽訂當天全額支付

15

非公共網簽點代辦無網簽資格的中介機構網上簽約服務

網簽合同的錄入

每宗(套)

委托中介機構支付100元

網簽合同錄入當天全額支付

 

香港赛马会内部资料图