稅費計算器

區縣:
物業類型:
成交 總價: 萬元
原購入價: 萬元
房產證面積: 平方
是否首次/家庭唯一:
是否有增值稅:
是否有個稅:
征收方式:
   

全款購買此房您共需支出*元 (提示:信息僅供參考,具體以實際交易為準)

項目 款項 金額 備注
中介服務費 證件辦理費 統一收取550元/次
信息介紹費 住宅:賣方收取成交總價的1%, 買方收取成交總價的1.6%
非住宅:賣方收取成交總價的1%, 買方收取成交總價的3%
交易費用 轉讓手續費 住宅:4元/平方  非住宅:10元/平方
產權登記費 住宅:80元  非住宅:550元
土地登記費 非住宅:視土地面積大小另計
項目 款項 金額 備注
交易稅收 契稅 首套90㎡及以下1%,首套90㎡以上1.5%
二套90㎡及以下1%,二套90㎡以上2%
二套以上:3%
非住宅:3%
【首套】: 即指以家庭為單位,成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,購買家庭唯一一套住房。※最終以能否打出首次購房證明為準;
增值稅及附加 住宅滿2年免征
住宅不滿2年按全額的5.6%征收
非住宅按全額或差額的5.6%征收
土地增值稅 個人住宅:免征
非住宅:全額的5%或差額的30%
印花稅 個人住宅免征,非住宅:0.1%
個稅 普通住宅:全額1%或差額20%(5年以上唯一住宅可以免征)
非住宅(個人):全額2%或差額20%
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